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上海消防保養(yǎng)

消防設(shè)施保養(yǎng)報(bào)價(jià)|消防設(shè)施保養(yǎng)方案|怡海森-消防維保專家

品牌消防設(shè)施保養(yǎng)
型號(hào)消防設(shè)施保養(yǎng)
規(guī)格消防設(shè)施保養(yǎng)

詳細(xì)描述

我們的消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)包括但不限于如下內(nèi)容：

A、消防系統(tǒng)例行維護(hù)保養(yǎng)|消防設(shè)施保養(yǎng)

包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、氣體探測(cè)系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 、消防泵系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、應(yīng)急廣播系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、手提式滅火器、疏散指示及應(yīng)急照明設(shè)備等。詳細(xì)內(nèi)容

我們可以為您提供的消防系統(tǒng)例行維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)：

一、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)|消防設(shè)施保養(yǎng)

報(bào)警主機(jī)故障報(bào)警、火災(zāi)報(bào)警、調(diào)看故障、調(diào)看火警、打印功能、日期時(shí)間調(diào)整、屏蔽釋放、火災(zāi)優(yōu)先、二次報(bào)警功能檢查測(cè)試；主備電切換試驗(yàn)、備電放電維護(hù)；報(bào)警回路接地電阻、回路輸出、回路對(duì)地電阻、回路間電阻參數(shù)測(cè)量、線路維護(hù)；探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕監(jiān)視模塊等模擬測(cè)試及清潔、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)自動(dòng)測(cè)試、CRT圖控系統(tǒng)維護(hù)及優(yōu)化改造、系統(tǒng)完善及優(yōu)化、故障分析運(yùn)行穩(wěn)定可靠性改進(jìn)提升，檔案資料維護(hù)更新。

具體維保方法：

1、消防控制室設(shè)備的清潔維護(hù)

（1）火災(zāi)報(bào)警控制器的清潔維護(hù)

火災(zāi)報(bào)警控制器的清潔維護(hù)方法是：斷開控制器的備用電池，關(guān)閉交流供電電源。用吹塵器吹掃控制器內(nèi)部的各種電路模板、組件、電池、接線端子和外部的操作面板，控制開關(guān)、機(jī)箱等，直至清潔干凈，無積塵或積垢。機(jī)箱外殼可用潮濕的布擦拭。

吹塵和擦拭后，要仔細(xì)檢查電路模板和組件有無松動(dòng)，接線端子和線標(biāo)是否緊固完好，控制開關(guān)的初始位置是否正常。檢查完畢后，一次接入交流供電電源和電池，檢查控制器工作是否正常。

（2）消防聯(lián)動(dòng)控制器的清潔維護(hù)

消防聯(lián)動(dòng)控制器的清潔維護(hù)方法是：斷開控制器的備用電池，關(guān)閉交流供電電源。用吹塵器吹掃控制器內(nèi)部的各種電路模板、組件、電池、接線端子和外部的操作面板，控制開關(guān)、機(jī)箱等，直至清潔干凈，無積塵或積垢。機(jī)箱外殼可用潮濕的布擦拭。

（3）消防控制室圖形顯示裝置的清潔維護(hù)

消防控制室圖形顯示裝置一般包括：計(jì)算機(jī)、顯示器、網(wǎng)絡(luò)接口設(shè)備、UPS電源和打印機(jī)。該裝置的清潔維護(hù)方法是：先斷開交流供電、UPS電源和網(wǎng)絡(luò)連接，使裝置完全處于無源狀態(tài)，然后分別清潔保養(yǎng)各種設(shè)備。

2、火災(zāi)探測(cè)器的清潔維護(hù)

火災(zāi)探測(cè)器的維護(hù)一般包括現(xiàn)場(chǎng)清潔維護(hù)和專業(yè)清洗維護(hù)。

（1）.現(xiàn)場(chǎng)清潔維護(hù)的方法是：用吹塵器吹掃火災(zāi)探測(cè)器表面的積塵，用布擦拭火災(zāi)探測(cè)器表面的污垢。切忌用水沖洗探測(cè)器，以免損壞探測(cè)器的敏感元件和電路。

（2）.專業(yè)清洗維護(hù)：火災(zāi)探測(cè)器在投入運(yùn)行兩年后，應(yīng)每隔三年進(jìn)行一次全面清洗。對(duì)于使用環(huán)境條件較差的火災(zāi)探測(cè)器，每年進(jìn)行一次全面清洗。清洗維護(hù)后要對(duì)探測(cè)器逐個(gè)進(jìn)行響應(yīng)值實(shí)驗(yàn)，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的才能送回使用，不達(dá)標(biāo)的要進(jìn)行維修在進(jìn)行響應(yīng)值實(shí)驗(yàn)，合格后使用；不能維修要報(bào)廢處理。

3、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕的修復(fù)

手動(dòng)會(huì)在報(bào)警按鈕按照其觸發(fā)方式分為兩種：一種是玻璃破碎按鈕；另一種是可復(fù)位報(bào)警按鈕

（1）.玻璃破碎型手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕的玻璃屬于一次性使用的部件，每次擊碎玻璃報(bào)警后，需要更換新的玻璃。具體方法是，打開按鈕的前蓋，取下破碎的玻璃，安上完好的玻璃，壓鑄報(bào)警按鈕柱，安裝好前蓋，擰緊前蓋緊固螺絲。確定玻璃片已將報(bào)警按鈕柱壓緊到位后，復(fù)位火災(zāi)報(bào)警控制器，然后觀察手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警幾個(gè)按鈕是否工作正常，按鈕點(diǎn)位是否有報(bào)警或報(bào)故障。

（2）.可恢復(fù)型手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕都配有專有的工具，用于復(fù)位按鈕。用工具復(fù)位按鈕后，在復(fù)位火災(zāi)報(bào)警控制器，然后觀察按鈕點(diǎn)位是否有報(bào)警或報(bào)故障。

4、消火栓啟泵按鈕的修復(fù)

（1）、玻璃破碎型消火栓啟泵按鈕的玻璃屬于一次性使用的部件，每次擊碎玻璃報(bào)警后，需要更換新的玻璃。具體方法是，打開按鈕的前蓋，取下破碎的玻璃，安上完好的玻璃，壓鑄報(bào)警按鈕柱，安裝好前蓋，擰緊前蓋緊固螺絲。確定玻璃片已將報(bào)警按鈕柱壓緊到位后，復(fù)位火災(zāi)報(bào)警控制器，然后觀察按鈕是否工作正常，按鈕點(diǎn)位是否有報(bào)警或報(bào)故障。

（2）、可恢復(fù)型消火栓啟泵按鈕都配有專有的工具，用于復(fù)位按鈕。用工具復(fù)位按鈕后，在復(fù)位火災(zāi)報(bào)警控制器，然后觀察按鈕點(diǎn)位是否有報(bào)警或報(bào)故障。

二、氣體探測(cè)系統(tǒng)|消防設(shè)施保養(yǎng)

系統(tǒng)主機(jī)功能檢查、一次報(bào)警、二次報(bào)警功能試驗(yàn)

氣體探測(cè)器模擬測(cè)試、氣體探頭零位調(diào)整、標(biāo)定等

三、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)|消防設(shè)施保養(yǎng)內(nèi)部配置檢查、啟泵按鈕測(cè)試維護(hù)、靜動(dòng)壓測(cè)試、室外消火栓流量測(cè)試、防腐及潤(rùn)滑維護(hù)、室外環(huán)管摩擦損耗測(cè)試

具體維保方法：

1.消火栓檢查項(xiàng)目：消火栓箱（箱體、玻璃、合葉、門鎖、通道）；消火栓（手輪、接口、橡膠墊、有無泄漏）；水帶（外觀、接口、內(nèi)襯）；水槍（外觀、接口）；自救盤（盤體、附件、閥、軟管）

2.消火栓測(cè)試項(xiàng)目：

（1）消火栓靜壓測(cè)試：使用靜壓測(cè)試儀，將靜壓測(cè)試儀連接在消火栓接口上，打開消火栓，打開靜壓測(cè)試儀排空閥放掉空氣，讀出穩(wěn)定的壓力表示數(shù)，此壓力值即為該消火栓的靜壓力。

正常情況：壓力表讀數(shù)在消火栓打開后迅速上升到接近系統(tǒng)壓力，且維持不變

異常情況：

a消火栓打開后靜壓測(cè)試儀壓力未發(fā)生變化（示數(shù)為零）或接近零，需要檢查該消火栓管路是否有閥門關(guān)閉

b消火栓打開口壓力上升緩慢，一段時(shí)間后上升至接近系統(tǒng)壓力需要檢查該消火栓管路閥門是否為全開及管路是否有阻塞

注意事項(xiàng)：

a要將靜壓測(cè)試儀中的空氣排掉

b測(cè)試結(jié)束后先將靜壓測(cè)試儀壓力卸掉再拆卸

（2）消火栓動(dòng)壓測(cè)試：采用動(dòng)壓測(cè)試儀，將動(dòng)壓測(cè)試儀連接在消火栓接口上，另一頭接水帶水槍，打開消火栓讀出穩(wěn)定壓力表示數(shù)

（3）啟泵按鈕測(cè)試：兩人配合完成，一人在現(xiàn)場(chǎng)操作消火栓按鈕，一人在泵房觀察設(shè)備啟動(dòng)情況，可以采用模擬測(cè)試的方法，僅啟動(dòng)消防泵的控制回路繼電器而不啟動(dòng)電動(dòng)機(jī)

注意事項(xiàng)：

a測(cè)試時(shí)對(duì)于玻璃片控制的啟泵按鈕可將玻璃蓋片旋下模擬測(cè)試

b測(cè)試時(shí)可將消防泵主電源關(guān)閉，避免無流量狀態(tài)下泵的壓力過高而造成系統(tǒng)管路損壞

四、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)|消防設(shè)施保養(yǎng)包括濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、干式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、干濕兩用噴水滅火系統(tǒng)、預(yù)作用自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、雨淋系統(tǒng)、水幕系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)

濕式系統(tǒng)維保內(nèi)容末端放水聯(lián)動(dòng)測(cè)試，管路沖洗；報(bào)警閥、延時(shí)器、水力警鈴、水流指示器、壓力開關(guān)、噴淋頭等相關(guān)設(shè)備檢查、閥腔檢查清潔

干式系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容為閥體動(dòng)作機(jī)構(gòu)測(cè)試清潔、氣體維護(hù)裝置檢查、放氣裝置檢查、系統(tǒng)切換測(cè)試、報(bào)警閥組測(cè)試、閥腔檢查清潔

預(yù)作用系統(tǒng)維護(hù)包括報(bào)警系統(tǒng)單點(diǎn)測(cè)試、模塊動(dòng)作測(cè)試、電磁閥動(dòng)作測(cè)試、聯(lián)動(dòng)測(cè)試、氣體維護(hù)裝置檢查（或補(bǔ)氣泵自動(dòng)啟動(dòng)測(cè)試）、報(bào)警閥組測(cè)試、閥腔檢查清潔

雨淋系統(tǒng)維護(hù)包括報(bào)警系統(tǒng)的單點(diǎn)測(cè)試、聯(lián)動(dòng)測(cè)試、電磁閥動(dòng)作測(cè)試、雨淋閥手動(dòng)啟動(dòng)測(cè)試、閥腔清潔；報(bào)警閥組測(cè)試
水幕系統(tǒng)維護(hù)包括水幕控制閥組檢查、模擬動(dòng)作測(cè)試

泡沫滅火系統(tǒng)維護(hù)包括泡沫罐外觀檢查、泡沫液液位檢查、快速排放電磁閥動(dòng)作測(cè)試、電動(dòng)閥動(dòng)作測(cè)試、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測(cè)試、泡沫液有效性檢查

具體維保方法：

濕式報(bào)警閥組是實(shí)時(shí)自動(dòng)滅火系統(tǒng)中的關(guān)鍵設(shè)備，濕式報(bào)警閥組的性能直接影響到整個(gè)系統(tǒng)能否正常工作，因此必須對(duì)濕式報(bào)警閥組進(jìn)行定期的維護(hù)和保養(yǎng)，主要包括：

1.日常檢查：包括濕式報(bào)警閥組的外觀檢查，系統(tǒng)組件的安裝位置檢查、控制閥門的啟閉狀態(tài)檢查等內(nèi)容。

2.周檢：檢查是誰管道是否暢通，有無堵塞現(xiàn)象；試水管的試驗(yàn)閥開關(guān)是否靈活，閥桿應(yīng)加黃油潤(rùn)滑保護(hù)；記錄壓力表的靜態(tài)值大??；水力警鈴報(bào)警是否準(zhǔn)確；對(duì)濕式報(bào)警閥組進(jìn)行清潔。

3.月檢：手動(dòng)開啟放水試驗(yàn)閥，檢查系統(tǒng)啟動(dòng)、報(bào)警功能以及出水情況是否正常；水力警鈴應(yīng)發(fā)出報(bào)警聲，壓力開關(guān)應(yīng)動(dòng)作；對(duì)加鉛封、鎖鏈的地方進(jìn)行檢查，看有無變化，若發(fā)生損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

4.季檢：同月檢

5.年檢：全面清潔檢查各控制閥和管路，并加強(qiáng)維護(hù)保養(yǎng)；安月檢要求進(jìn)行檢查；與泵房一起實(shí)施全部聯(lián)動(dòng)檢查。

五、消防泵系統(tǒng)|消防設(shè)施保養(yǎng)包括消防水池、補(bǔ)水裝置、泵系統(tǒng)、供電等，維保內(nèi)容包括水池水位及水質(zhì)檢查（如有低水位報(bào)警需要做有效性檢查）、補(bǔ)水裝置測(cè)試、泵房環(huán)境檢查（季節(jié)轉(zhuǎn)換時(shí)需要開啟/關(guān)閉泵房加熱和內(nèi)燃機(jī)泵加熱裝置）、閥門狀態(tài)檢查動(dòng)作維護(hù)、設(shè)備清潔、安全卸壓閥卸壓壓力確認(rèn)、減壓閥維護(hù)

對(duì)于電動(dòng)泵維護(hù)內(nèi)容包括：

雙回路供電柜切換測(cè)試、控制柜檢查現(xiàn)場(chǎng)/遠(yuǎn)程、手動(dòng)啟動(dòng)/自動(dòng)啟動(dòng)測(cè)試、控制開關(guān)潤(rùn)滑、接線端子排維護(hù)、電動(dòng)機(jī)運(yùn)行電流測(cè)試記錄比對(duì)、水泵連軸器檢查及位置調(diào)整、泵機(jī)電機(jī)軸承潤(rùn)滑、水泵盤根維護(hù)、流量測(cè)試并繪制壓力-流量圖表存檔

對(duì)于內(nèi)燃機(jī)泵維護(hù)內(nèi)容包括：

控制柜功能檢查測(cè)試、充電模塊測(cè)試，內(nèi)燃機(jī)潤(rùn)滑系統(tǒng)檢查（包括機(jī)油油量、機(jī)油壓力、機(jī)油質(zhì)量）、燃油系統(tǒng)檢查（燃油油量、輸送管路、燃油泵機(jī)燃油噴注壓力，燃油濾芯放水操作）、冷卻系統(tǒng)檢查（冷卻液液位檢查、冷卻循環(huán)系統(tǒng)檢查，包括閥門、電磁閥開閉狀態(tài)、冷卻泵、熱交換器檢查）、進(jìn)排氣系統(tǒng)檢查（空氣濾芯檢查清潔、排氣管路防護(hù)及緊固等），電池液重力特性測(cè)試及維護(hù)、連軸器軸向徑向位置檢查調(diào)整、泵軸承潤(rùn)滑、泵盤根維護(hù)、流量測(cè)試并繪制壓力-流量圖表存檔

具體維保方法：

（1）每周消防水泵最少運(yùn)行一次，運(yùn)行時(shí)間電動(dòng)泵不少于10Min,柴油泵啟動(dòng)不少于30min,檢查水泵的出水壓力是否符合要求

（2）每周消防水泵運(yùn)行前，檢查泵組是否完好。要求：泵的吸水、出水、旁通管能全部開放；泵組無泄漏；進(jìn)、出管壓力表正常；消防水池儲(chǔ)滿消防用水。

（3）每周消防水泵運(yùn)行前，檢查電器控制部分是否完好。要求：電源開關(guān)指示正常；切換、轉(zhuǎn)換指示燈正常；備電啟動(dòng)、隔離開關(guān)關(guān)閉；報(bào)警反饋信號(hào)指示燈不亮、正常指示燈開啟。

（4）每周消防水泵運(yùn)行前，檢查主、備電源切換正常，檢查備用電源，看能否保證在30s內(nèi)使水泵投入正常運(yùn)行；檢查備用水泵能否自動(dòng)切換投入運(yùn)行。

（5）檢查出水管路上的閘閥、止回閥、水錘消除裝置是否正常。

（6）清楚吸水管入口處的雜物，防止堵塞。

（7）打開末端試水裝置或消火栓放水，檢查水泵能否正常啟動(dòng)。

六、氣體滅火系統(tǒng)|消防設(shè)施保養(yǎng)按照滅火劑分為二氧化碳、FM200（七氟丙烷）、IG-541（煙烙盡）、氣溶膠滅火系統(tǒng)

按照滅火劑輸送方式分為有管網(wǎng)系統(tǒng)和無管網(wǎng)系統(tǒng)，有管網(wǎng)系統(tǒng)又分為組合分配式和獨(dú)立單元式

系統(tǒng)通常由報(bào)警控制系統(tǒng)和滅火劑存儲(chǔ)系統(tǒng)組成維保內(nèi)容包括：

報(bào)警控制系統(tǒng)主機(jī)功能測(cè)試、探測(cè)器測(cè)試、手動(dòng)緊急啟停裝置測(cè)試、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測(cè)試（包括警鈴、聲光、瓶頭閥或電磁閥、電源空調(diào)通風(fēng)、防火閥等）

氣體存儲(chǔ)及噴放系統(tǒng)滅火劑鋼瓶檢查、壓力檢查、驅(qū)動(dòng)鋼瓶檢查、壓力檢查、噴放管路、噴嘴檢查、瓶頭閥動(dòng)作測(cè)試、分配閥動(dòng)作測(cè)試、電動(dòng)閥測(cè)試

5年對(duì)驅(qū)動(dòng)鋼瓶和滅火劑存儲(chǔ)鋼瓶作壓力檢測(cè)，對(duì)管網(wǎng)作壓縮空氣模擬噴放試驗(yàn)

具體維保方法：

1.日檢：每日對(duì)氣體滅火儲(chǔ)存裝置間及現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行檢查并記錄

2.月檢：

（1）滅火劑儲(chǔ)存容器、選擇閥、高壓軟管、集流管、閥驅(qū)動(dòng)裝置、管網(wǎng)與噴嘴、信號(hào)反饋裝置、檢漏裝置、減壓裝置等系統(tǒng)部件應(yīng)無碰撞變形及其他機(jī)械性損傷，表面應(yīng)無銹蝕，保護(hù)涂層應(yīng)完好，銘牌和保護(hù)對(duì)象標(biāo)識(shí)牌應(yīng)清晰，手動(dòng)操作裝置的防護(hù)罩、鉛封和安全標(biāo)志完整。

（2）滅火劑和驅(qū)動(dòng)氣體儲(chǔ)存容器內(nèi)的壓力，不得小于設(shè)計(jì)儲(chǔ)存壓力的90%

（3）預(yù)制滅火系統(tǒng)的設(shè)備狀態(tài)和運(yùn)行狀況完整

3.季檢：每季度對(duì)氣體滅火系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查，并應(yīng)符合下列要求：

（1）可燃物的種類、分布情況，防護(hù)區(qū)的開口情況，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求

（2）儲(chǔ)存裝置間的設(shè)備、滅火劑輸送管道和支、吊架的固定，應(yīng)無松動(dòng)

（3）連接管應(yīng)無變形、裂紋及老化。必要時(shí)送法定質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢測(cè)或更換

（4）各噴嘴孔口應(yīng)無堵塞

（5）對(duì)高壓二氧化碳儲(chǔ)存容器逐個(gè)進(jìn)行稱重檢查，滅火劑凈重不得小于小于設(shè)計(jì)儲(chǔ)存量的90%

（6）滅火劑輸送管道有損傷與堵塞現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)重新進(jìn)行嚴(yán)密性實(shí)驗(yàn)和吹掃

4.年檢：應(yīng)每年按上述要求對(duì)氣體滅火系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查外，還應(yīng)對(duì)每個(gè)防護(hù)區(qū)進(jìn)行一次模擬啟動(dòng)實(shí)驗(yàn)，有條件時(shí)進(jìn)行一次模擬噴氣試驗(yàn)。

氣體滅火系統(tǒng)組件的維護(hù)保養(yǎng)方法：

1.外觀檢查

（1）使用觀察檢查的方法檢查氣體滅火系統(tǒng)滅火劑儲(chǔ)存容器、選擇閥、高壓軟管、集流管、閥驅(qū)動(dòng)裝置、管網(wǎng)與噴嘴等系統(tǒng)部件外觀有無機(jī)械損傷、銹蝕和鍍層脫落，檢查電磁閥與控制閥的連接導(dǎo)線是否完好，端子是否松動(dòng)或脫落。

（2）同一防護(hù)區(qū)內(nèi)使用過的滅火劑儲(chǔ)存容器規(guī)格應(yīng)一致

2.安裝檢查

（1）使用手動(dòng)或工具檢查的方法檢查氣體滅火系各部件之間的相互連接是否牢固，各連接管道連接是否牢固，有無松動(dòng)、脫落。

（2）儲(chǔ)存容器應(yīng)有固定標(biāo)牌，標(biāo)明設(shè)計(jì)規(guī)定的儲(chǔ)存容器的編號(hào)、皮重、容積、滅火劑名稱、充裝量、充裝日期、充裝壓力，驅(qū)動(dòng)裝置和選擇閥應(yīng)有分區(qū)標(biāo)識(shí)牌，選擇閥手動(dòng)操作裝置啟閉應(yīng)靈活。

（3）高壓二氧化碳儲(chǔ)瓶的稱重裝置應(yīng)正常，并應(yīng)有原始重量標(biāo)記。

（4）壓力表的安裝位置應(yīng)便于觀察，手動(dòng)啟動(dòng)裝置的安裝應(yīng)便于操作，且手動(dòng)操作裝置的鉛封應(yīng)完好。

（5）噴嘴噴口的方向應(yīng)正確，噴口無堵塞，周圍無影響噴頭噴放滅火劑的障礙物。，

3.儲(chǔ)存裝置壓力檢查

直觀觀察儲(chǔ)存容器上的壓力表指示值是否符合要求，對(duì)于壓力表前有表閥的按生產(chǎn)廠家產(chǎn)品說明書提供的方法打開壓力表閥，再觀察壓力表指示值是否符合要求，檢查完畢后應(yīng)關(guān)閉表閥。

4.稱重檢漏裝置檢查

5.信號(hào)反饋裝置性能檢查

6.驅(qū)動(dòng)裝置模擬啟動(dòng)

七、高壓細(xì)水霧滅火系統(tǒng)|消防設(shè)施保養(yǎng)維護(hù)內(nèi)容包括水箱水位檢查、水池清洗、過濾器清洗、補(bǔ)水泵手動(dòng)/自動(dòng)啟動(dòng)測(cè)試、高壓泵組自動(dòng)啟動(dòng)測(cè)試、控制柜功能測(cè)試

現(xiàn)場(chǎng)電動(dòng)閥測(cè)試（手動(dòng)電控開啟測(cè)試、手動(dòng)機(jī)械開啟測(cè)試、自動(dòng)電控開啟測(cè)試）、噴頭外觀檢查清潔

報(bào)警系統(tǒng)單點(diǎn)測(cè)試、模塊動(dòng)作測(cè)試、聯(lián)動(dòng)測(cè)試

八、干粉滅火系統(tǒng)
消防設(shè)施保養(yǎng)

根據(jù)存儲(chǔ)與輸送方式的不同分為管網(wǎng)式、柜式和懸吊式

維保內(nèi)容為報(bào)警控制系統(tǒng)的單點(diǎn)測(cè)試、模塊動(dòng)作測(cè)試、聯(lián)動(dòng)測(cè)試

干粉存儲(chǔ)容器外觀檢查、管路檢查、驅(qū)動(dòng)瓶壓力檢查、瓶頭閥動(dòng)作測(cè)試、分配閥檢查
5年對(duì)驅(qū)動(dòng)鋼瓶和滅火劑存儲(chǔ)鋼瓶作壓力檢測(cè)，對(duì)管網(wǎng)作壓縮空氣模擬噴放試驗(yàn)

具體維保方法：

（1）滅火器應(yīng)放在干燥、通風(fēng)、陰涼并取用方便的地方，環(huán)境溫度為-5--+45度為好

（2）滅火器應(yīng)避免高溫、潮濕和嚴(yán)重腐蝕場(chǎng)合，防止干粉滅火劑結(jié)塊，分解

（3）每半年檢查干粉是否結(jié)塊

（4）滅火器一經(jīng)開啟必須再充裝，再充裝時(shí)，絕對(duì)不能更換干粉滅火劑的種類

（5）每次再重裝前或滅火器出廠3年后，應(yīng)進(jìn)行水壓測(cè)試，水壓試驗(yàn)時(shí)應(yīng)對(duì)滅火器筒體和儲(chǔ)氣瓶分開進(jìn)行，水壓試驗(yàn)壓力應(yīng)該與滅火器上標(biāo)簽所示壓力相同，水壓試驗(yàn)合格后才能再次充裝使用

（6）維護(hù)必須由經(jīng)過培訓(xùn)的專人負(fù)責(zé)，修理、再充裝應(yīng)送專業(yè)維修單位進(jìn)行

九、消防廣播系統(tǒng)|消防設(shè)施保養(yǎng)

系統(tǒng)控制主機(jī)背景音樂播放功能、數(shù)字錄音機(jī)錄放音功能、緊急切入功能、分區(qū)呼叫功能，線路及現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)聲器布置及工作情況，線路維護(hù)

具體常見故障及排除方法：

應(yīng)急廣播系統(tǒng)常見故障表現(xiàn)為硬件設(shè)備和軟件控制程序的故障。硬件設(shè)備包括音源、播音話筒、擴(kuò)音器和揚(yáng)聲器；軟件控制程序指自動(dòng)控制方式下，應(yīng)急廣播啟動(dòng)程序、分層廣播控制程序等

硬件設(shè)備故障常見為，沒有聲音輸出；或者有聲音輸出，單音質(zhì)嘈雜或者音量不夠。如果沒有聲音輸出，可檢查音源設(shè)備和擴(kuò)音機(jī)是否正常。如果輸出聲音嘈雜或者音量小，可檢查擴(kuò)音機(jī)是否正常、揚(yáng)聲器是否有損壞、傳輸線路是否有破損等。

軟件控制程序的故障常見為，觸發(fā)火災(zāi)探測(cè)器或者觸發(fā)手動(dòng)報(bào)警按鈕后，響應(yīng)的區(qū)域沒有應(yīng)急廣播，或者區(qū)域?qū)?yīng)錯(cuò)誤，可檢查火災(zāi)報(bào)警控制器或者消防聯(lián)動(dòng)控制器的應(yīng)急廣播控制程序是否丟失或者聯(lián)動(dòng)控制邏輯錯(cuò)誤。當(dāng)分層廣播順序關(guān)系出現(xiàn)錯(cuò)誤時(shí)，可檢查廣播系統(tǒng)分配盤的硬線分配連接或者軟件邏輯是否正常；火災(zāi)報(bào)警控制器或者消防聯(lián)動(dòng)控制器相關(guān)的分層控制程序是否丟失或者分層控制邏輯錯(cuò)誤。

十、防排煙系統(tǒng)
消防設(shè)施保養(yǎng)

防排煙風(fēng)機(jī)手動(dòng)遠(yuǎn)程/現(xiàn)場(chǎng)啟動(dòng)測(cè)試、排煙風(fēng)閥模擬測(cè)試、排煙風(fēng)口動(dòng)作測(cè)試、送風(fēng)口動(dòng)作測(cè)試、排煙口空氣流速測(cè)試等

1、對(duì)排煙閥、排煙防火閥、送風(fēng)閥的維護(hù)保養(yǎng)：

（1）排煙口、送風(fēng)口有無變形、損傷，周圍有無影響使用的障礙物

（2）風(fēng)管與排風(fēng)口連接部位的法蘭有無損傷，螺栓是否松動(dòng)

（3）閥件是否完整，易溶片是否脫落，動(dòng)作是否正常

（4）旋轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)是否靈活，每年對(duì)機(jī)械傳送機(jī)構(gòu)加適量潤(rùn)滑劑

（5）制動(dòng)機(jī)構(gòu)、限位器是否符合要求

（6）進(jìn)行手動(dòng)、遠(yuǎn)程啟閉操作，檢查是否可完全打開

2、對(duì)送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)：

（1）風(fēng)機(jī)房周圍有無可燃物，安裝螺栓是否松動(dòng)，損傷

（2）傳動(dòng)機(jī)構(gòu)是否變形，損傷；葉輪是否與外殼接觸

（3）電動(dòng)機(jī)的接線是否松動(dòng)，電動(dòng)機(jī)的外殼有無腐蝕現(xiàn)象

（4）電源供電是否正常（檢查電壓表或電源指示燈）

（5）檢查軸承部分潤(rùn)滑油狀態(tài)是否異常（混入泥沙，塵等）

（6）檢查電動(dòng)機(jī)的軸承部位潤(rùn)滑油液位是否正常

（7）檢查傳動(dòng)皮帶是否松動(dòng)，聯(lián)軸器是否牢固

（8）啟動(dòng)電動(dòng)機(jī)，旋轉(zhuǎn)時(shí)有無異常振動(dòng)，雜音

（9）操作手動(dòng)或自動(dòng)裝置，進(jìn)行每個(gè)防煙分區(qū)（或正壓送風(fēng)）的動(dòng)作的試驗(yàn)，檢查下列事項(xiàng)

a.手動(dòng)或自動(dòng)能否正常啟動(dòng)

b.運(yùn)轉(zhuǎn)電流是否正常

c.運(yùn)轉(zhuǎn)中是否有不規(guī)則雜音及異常振動(dòng)

d.動(dòng)作設(shè)備的區(qū)域是否與原設(shè)計(jì)對(duì)應(yīng)

3、對(duì)風(fēng)機(jī)電柜的維護(hù)保養(yǎng)：

（1）控制柜是否設(shè)置在易于操作、檢查、維修方便的位置

（2）控制柜有無變形、損傷。腐蝕

（3）線路圖及操作說明是否齊全

（4）電壓、電流表的指針是否在規(guī)定的范圍內(nèi)

（5）開關(guān)是否有變形、損傷、標(biāo)志脫落、處于正常狀態(tài)

（6）操作開關(guān)，檢查開關(guān)性能，檢查指示燈顯示狀態(tài)是否正常

（7）繼電器是否脫落松動(dòng)，接點(diǎn)是否燒損，轉(zhuǎn)換開關(guān)能否正常切換

4、,每年對(duì)防排煙風(fēng)機(jī)的風(fēng)量進(jìn)行測(cè)定

5、正壓送風(fēng)閥；檢查其送風(fēng)閥是否完好，能否完成送風(fēng)功能

十一、手提滅火器系統(tǒng)
消防設(shè)施保養(yǎng)滅火器配置檢查、平面布置圖繪制，建立并維護(hù)滅火器維護(hù)檔案

具體維保方法：

（1）滅火器應(yīng)置于設(shè)定位置，無障礙物，擺放穩(wěn)固，沒有埋壓，沒有挪作他用

（2）滅火器的使用說明應(yīng)朝外，滅火器箱不得上鎖，滅火器應(yīng)避免日光暴曬和強(qiáng)輻射熱

（3）滅火器銘牌應(yīng)完整清晰，保險(xiǎn)銷和鉛封應(yīng)完好，滅火器操作要求應(yīng)清楚易懂

（4）滅火器筒體不應(yīng)有銹蝕、變形現(xiàn)象，噴嘴不應(yīng)有變形、開裂、損傷，噴射軟管應(yīng)暢通、不應(yīng)有變形和損傷，滅火器壓力表的外表面不應(yīng)變形、損傷，滅火器壓把、閥體等金屬件不應(yīng)有嚴(yán)重?fù)p傷、變形、銹蝕，滅火器的橡膠、塑料件不應(yīng)變形、變色、老化或斷裂。

（5）滅火器不應(yīng)泄漏（通過稱量或用手去掂量）

（6）滅火器的壓力指示器的指針應(yīng)指在綠區(qū)

（7）滅火器應(yīng)在有效期內(nèi)，滅火器不屬于淘汰產(chǎn)品

滅火器維修：

（1）滅火器在每次使用后，必須送到已取得維修許可證的維修單位檢查，更換已損件，重新充裝滅火劑和驅(qū)動(dòng)氣體。

（2）滅火器不論已經(jīng)使用過還是未經(jīng)使用，距出廠的年月已達(dá)規(guī)定期限時(shí)，必須送維修單位進(jìn)行水壓試驗(yàn)檢查

（3）手提式和推車式1211滅火器、手提式和推車式干粉滅火器，以及手提式和推車式二氧化碳滅火器期滿五年，以后每隔二年，必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)等檢查。

（4）手提式和推車式機(jī)械泡沫滅火器、手提式清水滅火器期滿三年，以后每隔兩年，必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)檢查

（5）手提式和推車式化學(xué)泡沫滅火器、手提式酸堿滅火器期滿二年，以后每隔一年，必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)檢查

滅火器報(bào)廢年限：

滅火器從出廠日期算起，達(dá)到如下年限的，必須報(bào)廢：

手提式化學(xué)泡沫滅火器--5年

手提式酸堿滅火器--5年

手提式清水滅火器--6年

手提式干粉滅火器（儲(chǔ)氣瓶式）--8年

手提式壓式干粉滅火器--10年

手提式1211滅火器--10年

手提式二氧化碳滅火器--12年

推車式化學(xué)泡沫滅火器--8年

推車式干粉滅火器（儲(chǔ)氣瓶式）--10年

推車式貯壓式干粉滅火器--12年

推車式1211滅火器--10年

推車式二氧化碳滅火器--12年

十二、疏散指示及應(yīng)急照明系統(tǒng)|消防設(shè)施保養(yǎng)

配置、安裝情況及外觀檢查，模擬切換試驗(yàn)，建立維護(hù)檔案。

檢查項(xiàng)目及要求：

1,疏散指示燈及安全出口標(biāo)志燈：

（1）外表涂覆層無腐蝕、剝落、起泡現(xiàn)象；無劃痕，裂痕、毛刺等機(jī)械損傷；外殼、燈罩應(yīng)選用非燃燒材料制造

（2）安裝應(yīng)牢固，不要有松動(dòng)

（3）應(yīng)正確指示疏散出口，奔跑方向與箭頭指示方向應(yīng)一致，圖形、文字與尺寸應(yīng)規(guī)范

（4）疏散走道和安全出口處應(yīng)當(dāng)設(shè)置符合國(guó)家規(guī)定的消防安全疏散指示燈，安全出口標(biāo)志宜設(shè)在出口的頂部；疏散走道的指示標(biāo)志宜設(shè)在疏散走道及其轉(zhuǎn)角處距地面1米以下的墻面上，走道疏散指示燈的間距不應(yīng)大于20米；疏散指示標(biāo)志不應(yīng)當(dāng)被遮擋，且保持完好

（5）正常交流電源供電切斷后，應(yīng)順利轉(zhuǎn)入應(yīng)急工作狀態(tài)，轉(zhuǎn)入時(shí)間不應(yīng)大于5秒，并能連續(xù)轉(zhuǎn)換照明10次

（6）不應(yīng)大于1.0LX

2.應(yīng)急照明燈：

（1）樓梯間、防煙樓梯間前室、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層（間）；配電間、消防控制室、消防水泵房、防排煙房、配電間和自備發(fā)電機(jī)房、配電間和自備發(fā)電機(jī)房、電話總機(jī)房以及發(fā)生火災(zāi)時(shí)仍需堅(jiān)持工作的其他房間；按規(guī)定應(yīng)設(shè)封閉樓梯間或防煙樓梯間建筑的疏散走道；疏散應(yīng)急照明燈宜設(shè)置在墻面或頂棚上，且不應(yīng)有遮擋物

（2）外表涂覆層無腐蝕、剝落、起泡現(xiàn)象；無劃痕、裂痕、毛刺等機(jī)械損傷；外殼、燈罩應(yīng)選用非燃燒材料制造

（3）安裝應(yīng)牢固，不要有松動(dòng)

（4）應(yīng)急工作時(shí)間不應(yīng)小于30分鐘，燈具電池放電終止電壓應(yīng)不低于額定電壓的85%，并應(yīng)有過充電、放電保護(hù)

（5）正常交流電源供電切斷后，應(yīng)順利轉(zhuǎn)入應(yīng)急工作狀態(tài)，轉(zhuǎn)入時(shí)間不應(yīng)大于5秒，并能連續(xù)轉(zhuǎn)換照明10次

（6）應(yīng)急照明燈照度不應(yīng)低于0.5LX

3.疏散通道及出口：

（1）安全出口、疏散通道的數(shù)量應(yīng)當(dāng)滿足設(shè)計(jì)要求；安全出口的門不得采用卷簾門、轉(zhuǎn)門、吊門或者側(cè)拉門；安全出口門應(yīng)當(dāng)向疏散方向開啟；公共娛樂場(chǎng)所安全出口前不應(yīng)設(shè)置門檻或者1.4米范圍內(nèi)設(shè)置踏步影響疏散

（2）嚴(yán)禁將安全出口上鎖，安全出口應(yīng)當(dāng)保持暢通

（3）安全疏散通道應(yīng)當(dāng)保持暢通

十三、室外管路|消防設(shè)施保養(yǎng)系統(tǒng)控制閥門檢查，動(dòng)作維護(hù)；總管網(wǎng)管路摩擦損耗測(cè)試（視客戶需求），其目的為檢查管路是否有堵塞，泄露。

B、應(yīng)急維修及技術(shù)支持|消防設(shè)施保養(yǎng)作為簽約客戶，怡海森提供365天24小時(shí)應(yīng)急維修服務(wù)（外高橋、金橋、張江45分鐘內(nèi)到場(chǎng)，莘莊、閔行、奉賢、松江、青浦、嘉定等2小時(shí)到場(chǎng)），節(jié)假日前設(shè)備巡檢，讓您的消防系統(tǒng)安全管理365天高枕無憂。

技術(shù)支持包括火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備平面布置圖核對(duì)校正、消防系統(tǒng)圖紙繪制、新消防設(shè)備系統(tǒng)線路故及設(shè)備故障維修、消防設(shè)備管理、疏散逃生圖繪制、設(shè)備改進(jìn)建議、消防報(bào)警主機(jī)操作培訓(xùn)、消防設(shè)備管理培訓(xùn)、消防安全管理及疏散逃生急救培訓(xùn)、配合疏散演習(xí)、配合公安消防檢查、配合公司內(nèi)部審計(jì)、配合保險(xiǎn)公司檢查審核等。

怡海森作為專業(yè)消防維修保養(yǎng)專家，熟知FM消防維修保養(yǎng)規(guī)范、NFPA消防維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家消防維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，穩(wěn)健務(wù)實(shí)嚴(yán)謹(jǐn)高效。怡海森——上海消防保養(yǎng)專家

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