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消防設施維護保養檢測

消防保養公司|消防保養單位|消防保養廠家

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型號消防保養公司|消防保養單位|消防保養廠家
規格消防保養公司|消防保養單位|消防保養廠家

詳細描述

怡海森作為專業消防保養專家，熟知FM消防保養規范、NFPA消防保養標準、國家消防保養標準，穩健務實嚴謹高效。怡海森——消防維保專家

我們的消防系統維護保養包括但不限于如下內容：

A、消防系統例行維護保養|消防保養

包括火災自動報警系統、氣體探測系統、室內外消火栓系統、自動噴水滅火系統、消防泵系統、氣體滅火系統、應急廣播系統、防排煙系統、手提式滅火器、疏散指示及應急照明設備等。詳細內容

我們可以為您提供的消防系統例行維護保養服務：

一、火災自動報警系統|消防保養

報警主機故障報警、火災報警、調看故障、調看火警、打印功能、日期時間調整、屏蔽釋放、火災優先、二次報警功能檢查測試；主備電切換試驗、備電放電維護；報警回路接地電阻、回路輸出、回路對地電阻、回路間電阻參數測量、線路維護；探測器、手動報警按鈕監視模塊等模擬測試及清潔、系統聯動自動測試、CRT圖控系統維護及優化改造、系統完善及優化、故障分析運行穩定可靠性改進提升，檔案資料維護更新。

具體維保方法：

1、消防控制室設備的清潔維護

（1）火災報警控制器的清潔維護

火災報警控制器的清潔維護方法是：斷開控制器的備用電池，關閉交流供電電源。用吹塵器吹掃控制器內部的各種電路模板、組件、電池、接線端子和外部的操作面板，控制開關、機箱等，直至清潔干凈，無積塵或積垢。機箱外殼可用潮濕的布擦拭。

吹塵和擦拭后，要仔細檢查電路模板和組件有無松動，接線端子和線標是否緊固完好，控制開關的初始位置是否正常。檢查完畢后，一次接入交流供電電源和電池，檢查控制器工作是否正常。

（2）消防聯動控制器的清潔維護

消防聯動控制器的清潔維護方法是：斷開控制器的備用電池，關閉交流供電電源。用吹塵器吹掃控制器內部的各種電路模板、組件、電池、接線端子和外部的操作面板，控制開關、機箱等，直至清潔干凈，無積塵或積垢。機箱外殼可用潮濕的布擦拭。

（3）消防控制室圖形顯示裝置的清潔維護

消防控制室圖形顯示裝置一般包括：計算機、顯示器、網絡接口設備、UPS電源和打印機。該裝置的清潔維護方法是：先斷開交流供電、UPS電源和網絡連接，使裝置完全處于無源狀態，然后分別清潔保養各種設備。

2、火災探測器的清潔維護

火災探測器的維護一般包括現場清潔維護和專業清洗維護。

（1）.現場清潔維護的方法是：用吹塵器吹掃火災探測器表面的積塵，用布擦拭火災探測器表面的污垢。切忌用水沖洗探測器，以免損壞探測器的敏感元件和電路。

（2）.專業清洗維護：火災探測器在投入運行兩年后，應每隔三年進行一次全面清洗。對于使用環境條件較差的火災探測器，每年進行一次全面清洗。清洗維護后要對探測器逐個進行響應值實驗，達到標準的才能送回使用，不達標的要進行維修在進行響應值實驗，合格后使用；不能維修要報廢處理。

3、手動火災報警按鈕的修復

手動會在報警按鈕按照其觸發方式分為兩種：一種是玻璃破碎按鈕；另一種是可復位報警按鈕

（1）.玻璃破碎型手動火災報警按鈕的玻璃屬于一次性使用的部件，每次擊碎玻璃報警后，需要更換新的玻璃。具體方法是，打開按鈕的前蓋，取下破碎的玻璃，安上完好的玻璃，壓鑄報警按鈕柱，安裝好前蓋，擰緊前蓋緊固螺絲。確定玻璃片已將報警按鈕柱壓緊到位后，復位火災報警控制器，然后觀察手動火災報警幾個按鈕是否工作正常，按鈕點位是否有報警或報故障。

（2）.可恢復型手動火災報警按鈕都配有專有的工具，用于復位按鈕。用工具復位按鈕后，在復位火災報警控制器，然后觀察按鈕點位是否有報警或報故障。

4、消火栓啟泵按鈕的修復

（1）、玻璃破碎型消火栓啟泵按鈕的玻璃屬于一次性使用的部件，每次擊碎玻璃報警后，需要更換新的玻璃。具體方法是，打開按鈕的前蓋，取下破碎的玻璃，安上完好的玻璃，壓鑄報警按鈕柱，安裝好前蓋，擰緊前蓋緊固螺絲。確定玻璃片已將報警按鈕柱壓緊到位后，復位火災報警控制器，然后觀察按鈕是否工作正常，按鈕點位是否有報警或報故障。

（2）、可恢復型消火栓啟泵按鈕都配有專有的工具，用于復位按鈕。用工具復位按鈕后，在復位火災報警控制器，然后觀察按鈕點位是否有報警或報故障。

二、氣體探測系統|消防保養

系統主機功能檢查、一次報警、二次報警功能試驗

氣體探測器模擬測試、氣體探頭零位調整、標定等

三、室內外消火栓系統|消防保養內部配置檢查、啟泵按鈕測試維護、靜動壓測試、室外消火栓流量測試、防腐及潤滑維護、室外環管摩擦損耗測試

具體維保方法：

1.消火栓檢查項目：消火栓箱（箱體、玻璃、合葉、門鎖、通道）；消火栓（手輪、接口、橡膠墊、有無泄漏）；水帶（外觀、接口、內襯）；水槍（外觀、接口）；自救盤（盤體、附件、閥、軟管）

2.消火栓測試項目：

（1）消火栓靜壓測試：使用靜壓測試儀，將靜壓測試儀連接在消火栓接口上，打開消火栓，打開靜壓測試儀排空閥放掉空氣，讀出穩定的壓力表示數，此壓力值即為該消火栓的靜壓力。

正常情況：壓力表讀數在消火栓打開后迅速上升到接近系統壓力，且維持不變

異常情況：

a消火栓打開后靜壓測試儀壓力未發生變化（示數為零）或接近零，需要檢查該消火栓管路是否有閥門關閉

b消火栓打開口壓力上升緩慢，一段時間后上升至接近系統壓力需要檢查該消火栓管路閥門是否為全開及管路是否有阻塞

注意事項：

a要將靜壓測試儀中的空氣排掉

b測試結束后先將靜壓測試儀壓力卸掉再拆卸

（2）消火栓動壓測試：采用動壓測試儀，將動壓測試儀連接在消火栓接口上，另一頭接水帶水槍，打開消火栓讀出穩定壓力表示數

（3）啟泵按鈕測試：兩人配合完成，一人在現場操作消火栓按鈕，一人在泵房觀察設備啟動情況，可以采用模擬測試的方法，僅啟動消防泵的控制回路繼電器而不啟動電動機

注意事項：

a測試時對于玻璃片控制的啟泵按鈕可將玻璃蓋片旋下模擬測試

b測試時可將消防泵主電源關閉，避免無流量狀態下泵的壓力過高而造成系統管路損壞

四、自動噴水滅火系統|消防保養包括濕式自動噴水滅火系統、干式自動噴水滅火系統、干濕兩用噴水滅火系統、預作用自動噴水滅火系統、雨淋系統、水幕系統、泡沫滅火系統

濕式系統維保內容末端放水聯動測試，管路沖洗；報警閥、延時器、水力警鈴、水流指示器、壓力開關、噴淋頭等相關設備檢查、閥腔檢查清潔

干式系統維護內容為閥體動作機構測試清潔、氣體維護裝置檢查、放氣裝置檢查、系統切換測試、報警閥組測試、閥腔檢查清潔

預作用系統維護包括報警系統單點測試、模塊動作測試、電磁閥動作測試、聯動測試、氣體維護裝置檢查（或補氣泵自動啟動測試）、報警閥組測試、閥腔檢查清潔

雨淋系統維護包括報警系統的單點測試、聯動測試、電磁閥動作測試、雨淋閥手動啟動測試、閥腔清潔；報警閥組測試
水幕系統維護包括水幕控制閥組檢查、模擬動作測試

泡沫滅火系統維護包括泡沫罐外觀檢查、泡沫液液位檢查、快速排放電磁閥動作測試、電動閥動作測試、系統聯動測試、泡沫液有效性檢查

具體維保方法：

濕式報警閥組是實時自動滅火系統中的關鍵設備，濕式報警閥組的性能直接影響到整個系統能否正常工作，因此必須對濕式報警閥組進行定期的維護和保養，主要包括：

1.日常檢查：包括濕式報警閥組的外觀檢查，系統組件的安裝位置檢查、控制閥門的啟閉狀態檢查等內容。

2.周檢：檢查是誰管道是否暢通，有無堵塞現象；試水管的試驗閥開關是否靈活，閥桿應加黃油潤滑保護；記錄壓力表的靜態值大??；水力警鈴報警是否準確；對濕式報警閥組進行清潔。

3.月檢：手動開啟放水試驗閥，檢查系統啟動、報警功能以及出水情況是否正常；水力警鈴應發出報警聲，壓力開關應動作；對加鉛封、鎖鏈的地方進行檢查，看有無變化，若發生損壞應及時修復。

4.季檢：同月檢

5.年檢：全面清潔檢查各控制閥和管路，并加強維護保養；安月檢要求進行檢查；與泵房一起實施全部聯動檢查。

五、消防泵系統|消防保養包括消防水池、補水裝置、泵系統、供電等，維保內容包括水池水位及水質檢查（如有低水位報警需要做有效性檢查）、補水裝置測試、泵房環境檢查（季節轉換時需要開啟/關閉泵房加熱和內燃機泵加熱裝置）、閥門狀態檢查動作維護、設備清潔、安全卸壓閥卸壓壓力確認、減壓閥維護

對于電動泵維護內容包括：

雙回路供電柜切換測試、控制柜檢查現場/遠程、手動啟動/自動啟動測試、控制開關潤滑、接線端子排維護、電動機運行電流測試記錄比對、水泵連軸器檢查及位置調整、泵機電機軸承潤滑、水泵盤根維護、流量測試并繪制壓力-流量圖表存檔

對于內燃機泵維護內容包括：

控制柜功能檢查測試、充電模塊測試，內燃機潤滑系統檢查（包括機油油量、機油壓力、機油質量）、燃油系統檢查（燃油油量、輸送管路、燃油泵機燃油噴注壓力，燃油濾芯放水操作）、冷卻系統檢查（冷卻液液位檢查、冷卻循環系統檢查，包括閥門、電磁閥開閉狀態、冷卻泵、熱交換器檢查）、進排氣系統檢查（空氣濾芯檢查清潔、排氣管路防護及緊固等），電池液重力特性測試及維護、連軸器軸向徑向位置檢查調整、泵軸承潤滑、泵盤根維護、流量測試并繪制壓力-流量圖表存檔

具體維保方法：

（1）每周消防水泵最少運行一次，運行時間電動泵不少于10Min,柴油泵啟動不少于30min,檢查水泵的出水壓力是否符合要求

（2）每周消防水泵運行前，檢查泵組是否完好。要求：泵的吸水、出水、旁通管能全部開放；泵組無泄漏；進、出管壓力表正常；消防水池儲滿消防用水。

（3）每周消防水泵運行前，檢查電器控制部分是否完好。要求：電源開關指示正常；切換、轉換指示燈正常；備電啟動、隔離開關關閉；報警反饋信號指示燈不亮、正常指示燈開啟。

（4）每周消防水泵運行前，檢查主、備電源切換正常，檢查備用電源，看能否保證在30s內使水泵投入正常運行；檢查備用水泵能否自動切換投入運行。

（5）檢查出水管路上的閘閥、止回閥、水錘消除裝置是否正常。

（6）清楚吸水管入口處的雜物，防止堵塞。

（7）打開末端試水裝置或消火栓放水，檢查水泵能否正常啟動。

六、氣體滅火系統|消防保養按照滅火劑分為二氧化碳、FM200（七氟丙烷）、IG-541（煙烙盡）、氣溶膠滅火系統

按照滅火劑輸送方式分為有管網系統和無管網系統，有管網系統又分為組合分配式和獨立單元式

系統通常由報警控制系統和滅火劑存儲系統組成維保內容包括：

報警控制系統主機功能測試、探測器測試、手動緊急啟停裝置測試、系統聯動測試（包括警鈴、聲光、瓶頭閥或電磁閥、電源空調通風、防火閥等）

氣體存儲及噴放系統滅火劑鋼瓶檢查、壓力檢查、驅動鋼瓶檢查、壓力檢查、噴放管路、噴嘴檢查、瓶頭閥動作測試、分配閥動作測試、電動閥測試

5年對驅動鋼瓶和滅火劑存儲鋼瓶作壓力檢測，對管網作壓縮空氣模擬噴放試驗

具體維保方法：

1.日檢：每日對氣體滅火儲存裝置間及現場設備的運行狀態進行檢查并記錄

2.月檢：

（1）滅火劑儲存容器、選擇閥、高壓軟管、集流管、閥驅動裝置、管網與噴嘴、信號反饋裝置、檢漏裝置、減壓裝置等系統部件應無碰撞變形及其他機械性損傷，表面應無銹蝕，保護涂層應完好，銘牌和保護對象標識牌應清晰，手動操作裝置的防護罩、鉛封和安全標志完整。

（2）滅火劑和驅動氣體儲存容器內的壓力，不得小于設計儲存壓力的90%

（3）預制滅火系統的設備狀態和運行狀況完整

3.季檢：每季度對氣體滅火系統進行一次全面檢查，并應符合下列要求：

（1）可燃物的種類、分布情況，防護區的開口情況，應符合設計要求

（2）儲存裝置間的設備、滅火劑輸送管道和支、吊架的固定，應無松動

（3）連接管應無變形、裂紋及老化。必要時送法定質量檢驗機構檢測或更換

（4）各噴嘴孔口應無堵塞

（5）對高壓二氧化碳儲存容器逐個進行稱重檢查，滅火劑凈重不得小于小于設計儲存量的90%

（6）滅火劑輸送管道有損傷與堵塞現象時，應重新進行嚴密性實驗和吹掃

4.年檢：應每年按上述要求對氣體滅火系統進行全面檢查外，還應對每個防護區進行一次模擬啟動實驗，有條件時進行一次模擬噴氣試驗。

氣體滅火系統組件的維護保養方法：

1.外觀檢查

（1）使用觀察檢查的方法檢查氣體滅火系統滅火劑儲存容器、選擇閥、高壓軟管、集流管、閥驅動裝置、管網與噴嘴等系統部件外觀有無機械損傷、銹蝕和鍍層脫落，檢查電磁閥與控制閥的連接導線是否完好，端子是否松動或脫落。

（2）同一防護區內使用過的滅火劑儲存容器規格應一致

2.安裝檢查

（1）使用手動或工具檢查的方法檢查氣體滅火系各部件之間的相互連接是否牢固，各連接管道連接是否牢固，有無松動、脫落。

（2）儲存容器應有固定標牌，標明設計規定的儲存容器的編號、皮重、容積、滅火劑名稱、充裝量、充裝日期、充裝壓力，驅動裝置和選擇閥應有分區標識牌，選擇閥手動操作裝置啟閉應靈活。

（3）高壓二氧化碳儲瓶的稱重裝置應正常，并應有原始重量標記。

（4）壓力表的安裝位置應便于觀察，手動啟動裝置的安裝應便于操作，且手動操作裝置的鉛封應完好。

（5）噴嘴噴口的方向應正確，噴口無堵塞，周圍無影響噴頭噴放滅火劑的障礙物。，

3.儲存裝置壓力檢查

直觀觀察儲存容器上的壓力表指示值是否符合要求，對于壓力表前有表閥的按生產廠家產品說明書提供的方法打開壓力表閥，再觀察壓力表指示值是否符合要求，檢查完畢后應關閉表閥。

4.稱重檢漏裝置檢查

5.信號反饋裝置性能檢查

6.驅動裝置模擬啟動

七、高壓細水霧滅火系統|消防保養維護內容包括水箱水位檢查、水池清洗、過濾器清洗、補水泵手動/自動啟動測試、高壓泵組自動啟動測試、控制柜功能測試

現場電動閥測試（手動電控開啟測試、手動機械開啟測試、自動電控開啟測試）、噴頭外觀檢查清潔

報警系統單點測試、模塊動作測試、聯動測試

八、干粉滅火系統
消防保養根據存儲與輸送方式的不同分為管網式、柜式和懸吊式

維保內容為報警控制系統的單點測試、模塊動作測試、聯動測試

干粉存儲容器外觀檢查、管路檢查、驅動瓶壓力檢查、瓶頭閥動作測試、分配閥檢查
5年對驅動鋼瓶和滅火劑存儲鋼瓶作壓力檢測，對管網作壓縮空氣模擬噴放試驗

具體維保方法：

（1）滅火器應放在干燥、通風、陰涼并取用方便的地方，環境溫度為-5--+45度為好

（2）滅火器應避免高溫、潮濕和嚴重腐蝕場合，防止干粉滅火劑結塊，分解

（3）每半年檢查干粉是否結塊

（4）滅火器一經開啟必須再充裝，再充裝時，絕對不能更換干粉滅火劑的種類

（5）每次再重裝前或滅火器出廠3年后，應進行水壓測試，水壓試驗時應對滅火器筒體和儲氣瓶分開進行，水壓試驗壓力應該與滅火器上標簽所示壓力相同，水壓試驗合格后才能再次充裝使用

（6）維護必須由經過培訓的專人負責，修理、再充裝應送專業維修單位進行

九、消防廣播系統|消防保養

系統控制主機背景音樂播放功能、數字錄音機錄放音功能、緊急切入功能、分區呼叫功能，線路及現場揚聲器布置及工作情況，線路維護

具體常見故障及排除方法：

應急廣播系統常見故障表現為硬件設備和軟件控制程序的故障。硬件設備包括音源、播音話筒、擴音器和揚聲器；軟件控制程序指自動控制方式下，應急廣播啟動程序、分層廣播控制程序等

硬件設備故障常見為，沒有聲音輸出；或者有聲音輸出，單音質嘈雜或者音量不夠。如果沒有聲音輸出，可檢查音源設備和擴音機是否正常。如果輸出聲音嘈雜或者音量小，可檢查擴音機是否正常、揚聲器是否有損壞、傳輸線路是否有破損等。

軟件控制程序的故障常見為，觸發火災探測器或者觸發手動報警按鈕后，響應的區域沒有應急廣播，或者區域對應錯誤，可檢查火災報警控制器或者消防聯動控制器的應急廣播控制程序是否丟失或者聯動控制邏輯錯誤。當分層廣播順序關系出現錯誤時，可檢查廣播系統分配盤的硬線分配連接或者軟件邏輯是否正常；火災報警控制器或者消防聯動控制器相關的分層控制程序是否丟失或者分層控制邏輯錯誤。

十、防排煙系統
消防保養

防排煙風機手動遠程/現場啟動測試、排煙風閥模擬測試、排煙風口動作測試、送風口動作測試、排煙口空氣流速測試等

1、對排煙閥、排煙防火閥、送風閥的維護保養：

（1）排煙口、送風口有無變形、損傷，周圍有無影響使用的障礙物

（2）風管與排風口連接部位的法蘭有無損傷，螺栓是否松動

（3）閥件是否完整，易溶片是否脫落，動作是否正常

（4）旋轉機構是否靈活，每年對機械傳送機構加適量潤滑劑

（5）制動機構、限位器是否符合要求

（6）進行手動、遠程啟閉操作，檢查是否可完全打開

2、對送風、排煙風機的維護保養：

（1）風機房周圍有無可燃物，安裝螺栓是否松動，損傷

（2）傳動機構是否變形，損傷；葉輪是否與外殼接觸

（3）電動機的接線是否松動，電動機的外殼有無腐蝕現象

（4）電源供電是否正常（檢查電壓表或電源指示燈）

（5）檢查軸承部分潤滑油狀態是否異常（混入泥沙，塵等）

（6）檢查電動機的軸承部位潤滑油液位是否正常

（7）檢查傳動皮帶是否松動，聯軸器是否牢固

（8）啟動電動機，旋轉時有無異常振動，雜音

（9）操作手動或自動裝置，進行每個防煙分區（或正壓送風）的動作的試驗，檢查下列事項

a.手動或自動能否正常啟動

b.運轉電流是否正常

c.運轉中是否有不規則雜音及異常振動

d.動作設備的區域是否與原設計對應

3、對風機電柜的維護保養：

（1）控制柜是否設置在易于操作、檢查、維修方便的位置

（2）控制柜有無變形、損傷。腐蝕

（3）線路圖及操作說明是否齊全

（4）電壓、電流表的指針是否在規定的范圍內

（5）開關是否有變形、損傷、標志脫落、處于正常狀態

（6）操作開關，檢查開關性能，檢查指示燈顯示狀態是否正常

（7）繼電器是否脫落松動，接點是否燒損，轉換開關能否正常切換

4、,每年對防排煙風機的風量進行測定

5、正壓送風閥；檢查其送風閥是否完好，能否完成送風功能

十一、手提滅火器系統
消防保養滅火器配置檢查、平面布置圖繪制，建立并維護滅火器維護檔案

具體維保方法：

（1）滅火器應置于設定位置，無障礙物，擺放穩固，沒有埋壓，沒有挪作他用

（2）滅火器的使用說明應朝外，滅火器箱不得上鎖，滅火器應避免日光暴曬和強輻射熱

（3）滅火器銘牌應完整清晰，保險銷和鉛封應完好，滅火器操作要求應清楚易懂

（4）滅火器筒體不應有銹蝕、變形現象，噴嘴不應有變形、開裂、損傷，噴射軟管應暢通、不應有變形和損傷，滅火器壓力表的外表面不應變形、損傷，滅火器壓把、閥體等金屬件不應有嚴重損傷、變形、銹蝕，滅火器的橡膠、塑料件不應變形、變色、老化或斷裂。

（5）滅火器不應泄漏（通過稱量或用手去掂量）

（6）滅火器的壓力指示器的指針應指在綠區

（7）滅火器應在有效期內，滅火器不屬于淘汰產品

滅火器維修：

（1）滅火器在每次使用后，必須送到已取得維修許可證的維修單位檢查，更換已損件，重新充裝滅火劑和驅動氣體。

（2）滅火器不論已經使用過還是未經使用，距出廠的年月已達規定期限時，必須送維修單位進行水壓試驗檢查

（3）手提式和推車式1211滅火器、手提式和推車式干粉滅火器，以及手提式和推車式二氧化碳滅火器期滿五年，以后每隔二年，必須進行水壓試驗等檢查。

（4）手提式和推車式機械泡沫滅火器、手提式清水滅火器期滿三年，以后每隔兩年，必須進行水壓試驗檢查

（5）手提式和推車式化學泡沫滅火器、手提式酸堿滅火器期滿二年，以后每隔一年，必須進行水壓試驗檢查

滅火器報廢年限：

滅火器從出廠日期算起，達到如下年限的，必須報廢：

手提式化學泡沫滅火器--5年

手提式酸堿滅火器--5年

手提式清水滅火器--6年

手提式干粉滅火器（儲氣瓶式）--8年

手提式壓式干粉滅火器--10年

手提式1211滅火器--10年

手提式二氧化碳滅火器--12年

推車式化學泡沫滅火器--8年

推車式干粉滅火器（儲氣瓶式）--10年

推車式貯壓式干粉滅火器--12年

推車式1211滅火器--10年

推車式二氧化碳滅火器--12年

十二、疏散指示及應急照明系統|消防保養

配置、安裝情況及外觀檢查，模擬切換試驗，建立維護檔案。

檢查項目及要求：

1,疏散指示燈及安全出口標志燈：

（1）外表涂覆層無腐蝕、剝落、起泡現象；無劃痕，裂痕、毛刺等機械損傷；外殼、燈罩應選用非燃燒材料制造

（2）安裝應牢固，不要有松動

（3）應正確指示疏散出口，奔跑方向與箭頭指示方向應一致，圖形、文字與尺寸應規范

（4）疏散走道和安全出口處應當設置符合國家規定的消防安全疏散指示燈，安全出口標志宜設在出口的頂部；疏散走道的指示標志宜設在疏散走道及其轉角處距地面1米以下的墻面上，走道疏散指示燈的間距不應大于20米；疏散指示標志不應當被遮擋，且保持完好

（5）正常交流電源供電切斷后，應順利轉入應急工作狀態，轉入時間不應大于5秒，并能連續轉換照明10次

（6）不應大于1.0LX

2.應急照明燈：

（1）樓梯間、防煙樓梯間前室、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層（間）；配電間、消防控制室、消防水泵房、防排煙房、配電間和自備發電機房、配電間和自備發電機房、電話總機房以及發生火災時仍需堅持工作的其他房間；按規定應設封閉樓梯間或防煙樓梯間建筑的疏散走道；疏散應急照明燈宜設置在墻面或頂棚上，且不應有遮擋物

（2）外表涂覆層無腐蝕、剝落、起泡現象；無劃痕、裂痕、毛刺等機械損傷；外殼、燈罩應選用非燃燒材料制造

（3）安裝應牢固，不要有松動

（4）應急工作時間不應小于30分鐘，燈具電池放電終止電壓應不低于額定電壓的85%，并應有過充電、放電保護

（5）正常交流電源供電切斷后，應順利轉入應急工作狀態，轉入時間不應大于5秒，并能連續轉換照明10次

（6）應急照明燈照度不應低于0.5LX

3.疏散通道及出口：

（1）安全出口、疏散通道的數量應當滿足設計要求；安全出口的門不得采用卷簾門、轉門、吊門或者側拉門；安全出口門應當向疏散方向開啟；公共娛樂場所安全出口前不應設置門檻或者1.4米范圍內設置踏步影響疏散

（2）嚴禁將安全出口上鎖，安全出口應當保持暢通

（3）安全疏散通道應當保持暢通

十三、室外管路|消防保養系統控制閥門檢查，動作維護；總管網管路摩擦損耗測試（視客戶需求），其目的為檢查管路是否有堵塞，泄露。

B、應急維修及技術支持|消防保養

作為簽約客戶，怡海森提供365天24小時應急維修服務（外高橋、金橋、張江45分鐘內到場，莘莊、閔行、奉賢、松江、青浦、嘉定等2小時到場），節假日前設備巡檢，讓您的消防系統安全管理365天高枕無憂。

技術支持包括火災報警系統設備平面布置圖核對校正、消防系統圖紙繪制、新消防設備系統線路故及設備故障維修、消防設備管理、疏散逃生圖繪制、設備改進建議、消防報警主機操作培訓、消防設備管理培訓、消防安全管理及疏散逃生急救培訓、配合疏散演習、配合公安消防檢查、配合公司內部審計、配合保險公司檢查審核等。

怡海森作為專業消防維修保養專家，熟知FM消防維修保養規范、NFPA消防維修保養標準、國家消防維修保養標準，穩健務實嚴謹高效。怡海森——上海消防保養專家

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